Vente d'entrepôt de 4 646 m² à Saint-Denis-de-Pile - 33910 Réf : 1029835-0

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES DE 3 030 M² DIVISIBLES DES 490 M² - ST DENIS DE PILE ZAE LA FRAPPE
A Saint-Denis-de-Pile, à proximité de l'A89, au sein de la ZAE La Frappe, RCG vous propose à la vente un ensemble immobilier récent composé de 3 bâtiments de locaux d'activités d'une surface totale de 2 590 m² environ et 440 m² de stockage couvert, sur un foncier de 7 705 m².

Bâtiment A : 570 m² dont 220 m² de bureaux en R+1
Bâtiment B : 490 m²
Bâtiment C : 1 530 m²

Isolation double peau, 380V, trappes de désenfumage, 7 portes sectionnelles, aire de manoeuvre, site clos.
Bureaux lumineux en R+1 cloisonnés, câblés, climatisés, cuisine.
Voie lourde / 6 000l avec pompe relevage / détecteur de mouvement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	350		n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	110		n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	110		n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	570	Nous consulter	n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Auvent	440	Nous consulter	n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	498		n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1569	Nous consulter	n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1569	Nous consulter	n.c.	n.c.	4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2916 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Couverture bac acier
• Bardage double peau
• Panneaux sandwich bâtiment C
• Charpente métallique
• Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage
• Tarif 380V
• Sol béton quartz
• Trappes de désenfumage
• 7 portes sectionnelles électriques de plain-pied : Bât A : 6x4m-Bât B : 7x4.20m-Bât C : 4x3m
• Bureaux cloisonnés en R+1 dans le bâtiment A attenant au bâtiment B
• Cuisine
• Salle de réunion
• Sanitaires H/F PMR
• Vestiaire
• Chauffage / Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Vidéosurveillance
• Site clos
• Aire de manoeuvre
• Accès gros porteur et camion
• 2 portails électriques
• Stockage couvert de 440 m²
• 39 places parking pour VL (1 PMR)
• Surface RDC : 4536 m²
• Surface terrain : 7700

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la N89 et de l'A89 sortie 10
Route Accès par la D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr