Achat d'entrepôt de 200 m² à Saint-Égrève - 38120 Réf : 1312659-0V

RARE : BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT SUR SON TERRAIN - VENTE
Très rare, sur la commune de St Egrève (Isère), sur un axe passant, ARTHUR LOYD vous propose à la vente, un bâtiment d'activité loué par un garage automobile (bail 3/6/9 en cours de renouvellement).
Le bâtiment d'environ 200 m², bénéficie d'un terrain d'assiette de 1 747 m².
Possibilité de rachat du fonds, si l'acquéreur souhaite utiliser le site (nous consulter).
RENDEMENT ESTIME: 6,50 % AEM.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC Stock.	Activités	200	Nous consulter	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente HD en sus	Hors droits

Impôt Foncier : 2497 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente HD en sus

Prestations :

• Charpente métallique (hauteur : entre 3.2 et 4.3 m)
• toiture fibrociment isolée en sous face.
• éclairage néons
• sol béton non lissé
• murs périphériques aggloméré non isolés
• sanitaire/douche
• une porte sectionnelle en façade (4/3.5)
• chauffage air pulsé fuel
• Cours enrobée en façade sur rue.
• Portail.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 1747

Accessibilité:

SNCF St-Égrève-St-Robert (France)
Bus Saint-Égrève, La Biolle - Gare (BUS-22), Saint-Égrève, Saint Egrève Gare (BUS-51, BUS-54, BUS-63)
Tram SAINT-EGREVE LA PINEA - ST ROBERT (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr