Entrepôt à vendre de 1 502 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1235670-0

Locaux d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE OU A LOUER - 1 502 m² divisibles à partir de 325 m²
Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 502 m² divisibles à partir de 325 m².
Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1 502 m² divisibles à partir de 325 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	343	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	106	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B7	Activités	449	Immédiate	1762,25 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	298	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	105	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B6	Activités	403	Immédiate	1720,22 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	240		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	85		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C8	Activités	325	Immédiate	1810 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	240		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	85		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C9	Activités	325	Immédiate	1815,38 HT/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Lots vendus bruts, fluides en attente
• Prestations activités :
• Portes sectionnelles motorisées
• Charpente métallique
• Façades en bardage métallique vertical laqué
• Structure : bardage double peau
• Hauteur libre de 6 m
• Couverture : bac acier isolé et étanchée
• Sol du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé
• Charge au sol RDC : 2T/m²
• Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
• Éclairage naturel Zénithal
• Sécurité désenfumage selon la règlementation
• Mezzanine de stockage pour chaque lot
• WC suspendu et douches
• Prestations bureaux :
• Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
• Sanitaires
• Livraison brut de béton
• Surface terrain : 6835

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext.