Vente d'entrepôt de 4 004 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 164582-0V

SKIM : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOS LOCAUX D'ACTIVITES AU COUR DE SAINT-JEAN D???ILLAC
CBRE vous propose de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Au coeur d'un parc d'activités de qualité dimensionné pour l'accueil des Artisans et PME/PMI, venez découvrir le SKIM développant 4 000 m² qui va proposer 10 cellules à usage de stockage et bureaux divisibles à partir de 180 m² au sein d'un environnement préservé.
Restauration et Services à proximité immédiate : LIDL, MAC DONALD'S, V & B, Bistrot Régent, Fitness, CrossFit, .
Espaces de stationnement privatifs, architecture soignée, espaces verts préservés,.
Accès depuis sortie Rocade N°12

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous ne trouvez plus de solution sur la commune de Mérignac, cet ensemble immobilier situé à quelques minutes de l'aéroport et de la Rocade vous offre la solution idéale alliant qualité de vie au travail et bâtiments performants.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ces locaux.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	399	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	156,16	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	555,16	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	382,51	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	168,22	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	550,73	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	353,11	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	136,22	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	489,33	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	372,63	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	114,84	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 7	Activités	487,47	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	349,56	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	134,87	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	484,43	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	329,56	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	116	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6	Activités	445,56	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	253,94	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	117,9	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	371,84	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	190,59	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	64,12	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 10	Activités	254,71	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	135,45	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	49,03	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 9	Activités	184,48	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	130,11	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	50,31	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 8	Activités	180,42	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 10 cellules livrées brutes fluide et électricité en attente
• Mezzanines et escaliers réalisés
• 1 Porte sectionnelle / cellule
• 2 places de parking / cellule
• Hauteur sous structure : 6,50 m
• Dalle : 2T/m²
• Electricité : Raccordement en attente tarif bleu de 12 à 36 KVa
• Réception camions max 19T
• Portail coulissant motorisé
• Surface RDC : 2896,46 m²

Accessibilité:

Route Rocade sortie 12 à 6 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr