Entrepôt en vente de 2 930 m² à Saint-Laurent-d'Agny - 69440 Réf : 181239-0V

Ouest Village ARTIPOLIS
Immeuble OUEST VILLAGE
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE

Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 2 500 m² environ nommé ARTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluides en attente divisibles à partir de 160 m².

Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la conitnuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.

Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 1.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5X4m
- Hauteur libre de 5, 8m


Emplacement idéal pour toute activité de production, artisanale ou de stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	274		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 13	Activités	302		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	200		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 14	Activités	228		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	218		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	210		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 7	Activités	210		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	210		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	208		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	208		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	165		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	195		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	189		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 8	Activités	189		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	30		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 12	Activités	189		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	187		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	28		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	187		1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
• Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60
• Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
• Résistance de la dalle à 1,5 t/m².
• Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
• Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht)
• Voirie adaptée aux 19T
• Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
• Auvent de protection sur porte sectionnelle et entrée piétons
• Isolation en laine minérale de 13 cm
• Tarif Bleu (36 KVA maxi)
• Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
• Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
• Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
• Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
• Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
• Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteur(250lux)
• Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
• Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
• Fibre optique.
• Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
• Surface RDC : 2522 m²

Accessibilité:

Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr