Achat d'entrepôt de 632 m² à Saint-Memmie - 51470 Réf : 13234680G-0002V

Locaux professionnels 632 m2 sur 2500 m2 de terrain
Opportunité exceptionnelle à saisir pour les professionnels cherchant un espace de qualité à Saint Memmie ! Local d'activité de 632 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier stratégique pour le développement de votre activité.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'autoroute A4, la route RN44 et l'arrêt de bus Mont Michaud.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Show Room	200	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	100	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	66	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement
RDCH	Autres	200	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Réserve	66	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	632	1er avril 2025	838,61 m² HD HT NET VENDEUR Hono 5% en sus ch. acquéreur	n.c.	5% HT charge acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 4300 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT charge acquéreur

Prestations :

• Ensemble à vocation professionnelle édifié sur 2479 m2 de terrain en angle de rue
• L'ensemble comprend un showroom (Aérothermes Gaz), des Bureaux (chauffage électrique et clim réversible) , une réserve et un bassin avec installation technique (bassin chauffé par PAC neuve)
• Le prix indiqué est un prix net vendeur HT
• Honoraires en sus 5% HT charge vendeur.
• Le prix ne comprend pas un reliquat de TVA au 1/20
• Contact Evolis Reims: Eric CLEROY (0676684910) LéoTHOMAS (0699590357) (N° RSAC 823847561)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 566 m²
• Surface terrain : 2479
• Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
• Equipements entrepôts : 380 v
  24 Kva
  
• Chauffage : Electrique, Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A4
Route RN44
Bus Mont Michaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr