Vente d'entrepôt de 3 954 m² à Saint-Père-en-Retz - 44320 Réf : 13469660G-0001V

Immprove offre en exclusivité sur l'axe Nantes/Saint Brévin les Pins un programme neuf de locaux d'activités et de bureaux dans un village d'entreprises. Ces locaux offrent différentes surfaces re-groupables pour s'adapter aux besoins des entreprises. Les cellules seront livrées à l'état brut de béton, avec les réseaux et les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
Les caractéristiques des locaux incluent une charge au sol de 1,5 T/m², une hauteur libre de 6 à 7 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, et des dimensions de porte de 3,2 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur. Ces caractéristiques offrent une grande flexibilité et facilité d'accès pour les entreprises qui s'installeront dans ces locaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	141		1978,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	120		2041,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1	Activités	141		1978,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1	Activités	120		1991,67 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	433		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A5	Activités	493		1275,86 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	194		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	254		1295,28 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	194		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A1 BIS	Activités	254		1255,91 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A2 BIS	Activités	245		1261,22 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A3 BIS	Activités	245		1261,22 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A4 BIS	Activités	245		1261,22 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	245		1289,8 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	245		1289,8 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule A4	Activités	245		1289,8 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Bureaux	105		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Bureaux	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule BUREAUX	Bureaux	165		1569,7 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	257		1241,25 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	182		1258,24 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	181		1265,19 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	176		1261,36 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Neuf/Restructuré
• Brut de béton
• Charge au sol : 1,5 T /m²
• Hauteur libre : 6 à 7m
• Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
• Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3093 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr