Entrepôt à acheter de 3 348 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310 Réf : 167574-0V

CBRE NANTES vous propose à la vente (VEFA) un Village d'entreprises de 3 475 m² de surfaces mixtes bureaux / activités divisibles, réparties sur 2 bâtiments (soit 14 cellules de 129 à 541 m²) permettant une flexibilité maximum pour tout artisan ou industriel désirant s'implanter au coeur d'un secteur en plein essor dans la Communauté de Communes de Grand Lieu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1562,04 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1562,04 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	135	12 mois ap. déb. trx	1570,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	133	12 mois ap. déb. trx	1556,39 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	130	12 mois ap. déb. trx	1561,54 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	124	12 mois ap. déb. trx	1854,84 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	540	12 mois ap. déb. trx	1320,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	376	12 mois ap. déb. trx	1425,53 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	329	12 mois ap. déb. trx	1413,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	306	12 mois ap. déb. trx	1369,28 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	285	12 mois ap. déb. trx	1400 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	254	12 mois ap. déb. trx	1429,13 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	241	12 mois ap. déb. trx	1402,49 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	221	12 mois ap. déb. trx	1393,67 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux et locaux d'activité livrés brut fluides en attente
• Code du Travail / Niveau RE 2020
• Parking vélo
• Site sécurisé et clôturé
• Accès par badge et Vidéophone
• Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
• Voiries lourdes pour livraison
• Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
• Bureaux d'accompagnement en mezzanine
• Luminosité naturelle
• Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
• Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l'atelier
• Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
• Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
• Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T
• Prix FAI
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Bordure de l'Axe Nantes-Côte Atlantique
Route Desserte Directe de l'échangeurAccès D117 (2 min)
Route Accès autoroute A63, sortie n°26 (2 min)
Bus Bus ALEOP n°312, LaBrissonière (700m)
Aeroport Aéroport de Nantes Atlantique à 20 min
SNCF Gare SNCF LGV Nantes à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr