A vendre : Bâtiment d'Activités 2 000 m² Terrain 3 000 m² - Saint-Pierre-des-Corps / Les Yvaudières Saint-Pierre-des-Corps, Site d'Activités Les Yvaudières, 3 000 m² de terrain clos avec portail électrique, à vendre.Ce bâtiment d'activités d'une superficie totale d'environ 1 920 m² offre un potentiel d'aménagement et de développement pour diverses activités professionnelles. L'atelier/stockage, d'une surface d'environ 1 420 m², est équipé d'une charpente métallique et bénéficie de hauteurs sous faîtage variant de 4 m à 7,5 m. Il est également doté de deux rideaux isolés électriques. À cela s'ajoutent environ 100 m² de bureaux et de locaux sociaux, ainsi que 400 m² de mezzanine divisés en deux espaces de 190 m² et 210 m², offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement d'autres services.Un espace de 80 m², actuellement destiné à des bureaux ou à un logement de gardien, est à réhabiliter, offrant une belle opportunité pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. L'ensemble du site est bien sécurisé avec un terrain clos, et idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique, proche des grands axes de communication.Ce bien est parfait pour les entreprises à la recherche d'un grand espace de travail, dans un environnement stratégique et bien desservi à proximité directe de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A10 à moins de 5 km
Centre Commercial des Atlantes à 3 km
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
EDF 380
Hauteur sous faitage : 7.6
Hauteur sous ferme : 4.4
Hauteur sous sablière : 5.5
Individuel fioul
Local social
Portes plain-pied : 2
Rideaux métalliques
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Type de couverture : en partie avec isolation
Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 9639 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| destination / usage | surface | commentaires |
| terrain | 3 000 m² | portail de 8 m |
| atelier / stockage | 1 420 m² | |
| bureaux / sociaux | 120 m² | |
| possibilité de bureaux / sociaux | 80 m² | à réhabiliter |
| mezzanine | 190 m² | |
| mezzanine | 210 m² | |
Bâtiment économe 475
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 61
kgeqCO2/m²/an
