A vendre un bâtiment d'activité d'exception de 3 278 m² situé à Saint Priest (69800)
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : un bâtiment d'activité situé sur la commune de Saint-Priest (69800), au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine. Ce local d'activités à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lyon, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos besoins professionnels.
Ce bâtiment indépendant, en excellent état de construction, offre une surface totale de 3 278,31 m², répartie entre des bureaux modernes, des espaces d'activités et de grands showrooms. Le terrain de 9 239 m² permet une gestion logistique optimale et un stockage sécurisé de vos marchandises. Le site est sécurisé avec un accès contrôlé et une alarme, garantissant une tranquillité d'esprit pour les occupants.
La zone industrielle Mi-Plaine est un environnement dynamique et en pleine expansion, idéal pour développer vos activités. Ce bâtiment à vendre dispose de plusieurs espaces adaptés à différentes utilisations : 730,66 m² de bureaux, 672,65 m² d'activités en sous-sol, 1 150 m² de showroom, 425 m² de showroom supplémentaire, ainsi que 250 m² et 50 m² d'espaces d'activités. Cette diversité permet de répondre à une large gamme de besoins professionnels.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. Il est situé à proximité directe de l'autoroute A43 et de l'autoroute A7, facilitant ainsi les déplacements routiers. La gare SNCF de Saint-Priest se trouve à seulement 10 km, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à 10 km également, offrant des connexions rapides pour les déplacements internationaux. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 48 et 1-E, avec des arrêts à proximité immédiate.
Le quartier de Manissieux - Fouillouse, où se situe le bâtiment, est un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, avec une majorité de maisons et quelques appartements. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des commerces de proximité, dont des restaurants, un supermarché, et divers services publics. Ce quartier est à seulement 13 km du centre de Lyon, soit environ 24 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone de premier choix à Saint-Priest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Sous-Sol | Activités | 672,65 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Show Room | 1150 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 730,66 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Show Room | 425 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Activités | 250 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Activités | 50 | | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment situé au sein de la zone Mi-Plaine
- Accès sécurisé / Alarme
- Terrain : 9239 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Accès routier Accès direct A43
Autoroute Accès à proximité de l'autoroute A7
Bus Bus 48 arrêt « Rond-Point d'Italie »
Bus Bus 1-E arrêt « Manissieux P.Blanche »
SNCF Gare SNCF de Saint-Priest à 10 km
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry (LYS) a 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
