Vente d'entrepôt de 725 m² à Saint-Soupplets - 77165 Réf : 1293980-0V

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 725 M2
Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 725 m2 environ sur un site entièrement clos et sécurisé, d' une emprise foncière de 3 150 m2, au sein d'une zone attractive.
Rare sur le secteur, possibilité d'extension
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	515	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	144	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Activités	48	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Locaux sociaux	18	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 4098 €/(Base 2023)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Caractéristiques techniques :
• Année de construction 1999
• Hauteur sous plafond : 6 mètres
• Hauteur sous pont roulant 4,70 mètres
• Résistance au sol : 3 tonnes/m2
• Toiture : bac acier isolé étanchéité multicouche
• Murs : bardage double peau isolé
• Partie Activité :
• 2 ponts roulants 5T (fonctionnement à contrôler)
• 2 portes d'accès plain pied automatiques :
• * 1_ H 4,50 x L 4,10 m
• * 1_ H 3,50 x L 4,10 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• Climatisation partielle
• Partie Administrative :
• 2 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sol Bureaux : carrelage
• Chauffage par convecteurs électriques
• Salle de repos
• Sanitaires H/F
• Vestiaire et douche (1er étage)
• Voirie lourde
• 15 places de parking VL
• 2 portails coulissants motorisés
• Emprise foncière de 3 150 m2 en zone UXa, entièrement clôturée et sécurisée, portails équipés d'un système d'accès par clavier à code et badges.
• Possibilité d'extension (emprise au sol 70%, hauteur max 14 mètres)
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 3150

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 15 minutes
Gare Gare SNCF Le Plessis-Belleville
Bus Lignes de bus 704/714 - arrêt "Maréchal Gallieni"
Route N330 - Axe Senlis - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr