CBRE vous propose en investissement, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes dans le département de Seine-et-Marne (77), à trente kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 quais de déchargement et 40 places de stationnement. Belle surface de 2 890 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Autoroute A104
Autoroute A4
Bus 25
Bus 29
Route Nationale N34
Route Départementale D418
RER Ligne A Station Torcy
SNCF Ligne P Station Thorigny
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 790 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 9000 €/m²/an
Prestations :- Contrôles et travaux de réparation toiture effectués Oct. 2019
- Clim réversible dans les bureaux
- Autorisation ERP sur 1 000m²
- 40 places de stationnement
- 2 quais de déchargement
- EN INVESTISSEMENT :
- 2 lots loués de 1 050 m² et 1 840 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
