Entrepôt à vendre de 2 890 m² à Saint-Thibault-des-Vignes - 77400 Réf : 56920-0V

CBRE vous propose en investissement, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes dans le département de Seine-et-Marne (77), à trente kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 quais de déchargement et 40 places de stationnement. Belle surface de 2 890 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1100	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	740	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2	Activités	1840	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1050	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1	Activités	1050	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Construction: année 1995
• Contrôles et travaux de réparation toiture effectués Oct. 2019
• Clim réversible dans les bureaux
• Autorisation ERP sur 1 000m²
• 40 places de stationnement
• 2 quais de déchargement
• Présence amiante: non
• EN INVESTISSEMENT :
• 2 lots loués de 1 050 m² et 1 840 m²
• Surface RDC : 2150 m²
• Surface terrain : 5500
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes

Accessibilité:

Autoroute A104
Autoroute A4
Bus 25
Bus 29
Route Nationale N34
Route Départementale D418
RER Ligne A Station Torcy
SNCF Ligne P Station Thorigny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr