Vente d'entrepôt de 1 458 m² à Saint-Vulbas - 01150 Réf : 1330896-0V

A vendre ou à louer, cellules d'activité au sein d'un parc neuf à Saint Vulbas
Savills vous propose une opportunité de 10 cellules d'activité à la vente ou à la location au sein d'un parc neuf et sécurisé sur la commune de Saint Vulbas.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de plain pied et d'une mezzanine d'environ 40 m².
Prenez contact dès à présent avec notre consultant pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	40	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 05	Activités	183	Immédiate	1300,57 m² HT	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 02	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 03	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 04	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	40	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 10	Activités	183	Immédiate	1300,57 m² HT	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 07	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 08	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	143	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 09	Activités	182	Immédiate	1302 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	2000 place HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Un nouveau bâtiment d'activités totalisant un peu moins de 1 900 m2 de surfaces de plancher, avec une hauteur de 7,50 mètres sous plafond, sur le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain. Construit sur une emprise foncière de 4 800 m², il a vocation à étoffer l'offre de locaux, pour répondre à la demande croissante des TPE et PME;
• Ce projet propose 10 cellules de 182 ou 183 m2. Chacune d'entre elles comprend une mezzanine de 40 m2 pour segmenter l'administratif de la production. Enfin, deux places de stationnement sont réservées à chaque preneur.
• Structure mixte assurée par une combinaison charpente bois /maçonnerie
• 30% de surface de toiture sera soit végétalisée, soit équipée d'un procédé
• photovoltaïque.
• 1 porte sectionnelle électrique par lot : 3 x4 m
• 1 porte de plain pied
• Eclairage LED
• 5 Tarif bleu l 6kVA + 5 tarifs bleu 36 kVA avec triphasé.
• 1 Tarif bleu pour les communs. 6 KVA
• Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
• Surface RDC : 1144 m²
• Surface terrain : 4800
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Route D77 à 200 m , D124 à 450 m, D20 à 650 m
Autoroute Accès A42 à 10 km
Train Gare de Meximieux / Pérouges à 15 km
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr