Vente d'entrepôt de 1 520 m² à Sainte-Eulalie - 33560 Réf : 1321622-0

***EXCLUSIVITE***

Nous vous proposons ce bâtiment de stockage disponible à la vente ou à la location, situé à proximité de la zone commerciale de Sainte Eulalie.

Le bâtiment, d'une surface de 1500 m2 environ
répartie en bureaux et stockage/atelier.
Les bureaux ont un accès indépendants et sont répartis en RDC et R+1.

Il bénéficie d'une mezzanine de 913 m2 environ non comprise dans le tableau de surface.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1165		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	70		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Garage	65		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	220		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 1	Entrepôts	1520	Immédiate	513,16 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 7648 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos avec portail
• Accès gros porteurs
• Parking VL
• Structure maçonnée
• Charpente bois
• Couverture en tuiles
• 3 portes de livraison plain pied
• 1 place à quai avec 2 portes filantes
• Mezzanine en structure métallique + bois
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1300 m²
• Surface terrain : 3500

Accessibilité:

Accès autoroute A10 - Sortie 43 à 5 min
Autoroute A62 à 20 min
Autoroute A63 à 25 min
Route N10 à 12 min
Sortie rocade Rocade de Bordeaux à 8 min
Gare Ste Eulalie - Carbon Blanc à 4 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr