Dans la Zone Industrielle de la Croix Blanche, nous vous proposons l'acquisition d'un lot en R+1 à usage d'activité et bureaux, bénéficiant d'une aire de livraison privative.
Le lot est loué en bail de courte durée jusqu'au 1er octobre 2025 pour un revenu locatif d'environ 35 000 euros HT/an
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Rdc | Activités | 334,8 | | n.c. | n.c. | | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 51,29 | | n.c. | n.c. | | Droits de mutation |
| Total Cellule LOT 25 | Activités | 386,09 | Loué | 1644,69 m² HD | 4000 HT/an | | Droits de mutation |
| Parkings | | | n.c. | n.c. | | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 4100 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Taxe Bureau : 290 €/m²/an
Prestations :- ureaux climatisés (installation 2019)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Réseau informatique avec baie de brassage
- Câblage RJ45
- Protection :
- Fenêtres barreaudées
- Rideau métallique à l'entrée des bureaux
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 334,8 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Equipements entrepôts : Aire de livraison privative pour chaque lot
Accès poids lourd
Portes sectionnelles motorisées récentes
Porte sectionnelle renforcée par rideau métallique - Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : Ste Geneviève des Bois
Bus Remise Neuve (BUS-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur(s) 3 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
