Achat d'entrepôt de 1 123 m² à Saran - 45770 Réf : 1116548-0V

À proximité immédiate de la tangentielle, RD2060, sur un terrain de 3 000 m2, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 1 123 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux d'environ 145 m2 sur deux niveaux comprenant 6 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives. Ainsi qu'un espace vestiaire et sanitaires.
- Une partie activités d'environ 978 m2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	978		n.c.	n.c.	Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6% HT du prix de vente net vendeur	Droits d'enregistrement
RDC + 1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6% HT du prix de vente net vendeur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1123	Nous consulter	n.c.	n.c.	Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6% HT du prix de vente net vendeur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 11188 €/HT en 2022
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6% HT du prix de vente net vendeur

Prestations :

• Construction 1991
• Bardage double peau
• Dalle béton
• Terrain clos avec accès par portail manuel
• Bureaux : Huisseries aluminium double vitrage, Chauffage par convecteurs électriques, Faux-plafond
• Activités : Chauffage par aérothermes gaz, Éclairage naturel par translucides, Isolation en toiture par dalles type shedizol, Pont roulant 2T, 1 porte sectionnelle (4 x 4,50 m), Réseau canalis, Hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7,20 m au plus haut
• Surface RDC : 978 m²
• Surface terrain : 3000

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Montaran (Bus 11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr