VEFA - LOCAUX D'ACTIVITE - 1060 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 127 M² - SARZEAU - VILLAGE MARIOTTE
Arthur Loyd Bretagne vous propose une opportunité unique avec ces locaux d'activités à Sarzeau, disponibles en VEFA. Situé au coeur de la Z.A. de Kerollaire, le Village Mariotte offre une solution clé en main spécialement adaptée aux artisans.
Composé de 8 cellules à partir de 127 m², ce projet permet aux artisans de petite taille de s'installer dans des locaux neufs, isolés, et pensés pour devenir de véritables outils de travail, au sein d'une zone d'activité dynamique, à seulement 3 minutes du bourg de Sarzeau.
Chaque lot se compose d'un rez-de-chaussée (RDC) et d'une mezzanine, offrant un agencement idéal pour développer votre activité professionnelle :
Pour les lots de 127 m² : un RDC de 92 m² et une mezzanine de 35 m².
Pour le lot de 135 m² : un RDC de 93 m² et une mezzanine de 42 m².
Chaque lot est équipés d'une porte sectionnelle électrique de 3,50 m x 3,50 m, une vitrine en aluminium anti-effraction, des baies fixes en aluminium, un bardage double peau, une couverture en panneaux sandwich, ainsi qu'une charpente métallique.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 135 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 135 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 135 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 127 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 127 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 127 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 127 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Activités | 127 | Début 2026 | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (3,50M X 3,50M). 1 U
- par cellule
- Vitrine incluant une porte d'entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction 44.2. Dimensions 220x225 - 1U par cellule
- Baie fixe en aluminium et vitrages anti-effraction 44.2 - Dimensions 170x225 - 2U par cellule
- (cellules 05/08)
- Bardage double peau
- Couverture en panneaux sandwich
- Charpente métallique
- Mezzanine
- Surface RDC : 1040 m²
Accessibilité:Bus Lignes 22 et 24 à 500 mètres environ
Autoroute à 15 minutes de la RN165
à 11 minutes du port Crouesty
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
