Vente d'entrepôt de 1 170 m² à Sélestat - 67600 Réf : GL-A52838V

Local d'activité avec bureaux et showroom à vendre - Zone Industrielle Nord - Selestat

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ce bien comprend 800 m² de hall, 260 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, ainsi que 110 m² de showroom. Il est implanté sur un terrain clos de 30 ares.

Sélestat, située au coeur de l'Alsace, bénéficie d'une position stratégique entre Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est, ce site est particulièrement attractif grâce à ses connexions aux axes secondaires et autoroutiers menant à Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.ares.

Disponibilité: Avril 2025

Situation:
A 47 km au sud de Strasbourg
- Autoroute A 35
- Sortie Sélestat Nord
- Au centre de l''Alsace

Prestations:
- Site clos
- Portail manuel
- Structure et ossature métalliques
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Open space
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond
- Câblage informatique
- Réfectoire
- Sanitaire avec point d'eau
- SHOWROOM:
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Chauffage par aérothermes Gaz x2
- Hauteur sous-plafond: 5,16m à 5,50m
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Porte piétonne x1
- Portes sectionnelles: x3 dont une porte électrique (3m/3m)
- 6 trappes de désenfumage
- 26 places de parking

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur