Découvrez une opportunité aux Portes de Paris avec ces locaux d'activités de 302 m² non divisibles à SEVRES, disponibles à la vente ou à la location. Proposés par Immprove, ces espaces offrent une surface rationnelle avec un double accès, idéale pour votre activité professionnelle. De plus, le bien en rez-de-chaussée est climatisé, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 302 | Immédiate | 2615,89 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25,57 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Loyer mensuel : 4 200 euros HT CC
Prestations :- Au sein d'un ensemble situé aux Portes de Paris
- Zone d'activité tertiaire offrant un accès immédiat à la N118
- Site disposant d'un gardien
- Hall d'accueil de bon standing
- Proximité des commodités ; train de Sèvres "Rive Gauche", bus 179 et 469 à 2 pas, restaurants...
- Le bien, en RDC offre des possibilités de livraisons légères
- Hauteur sous plafond ; 3m20
- Possibilité de création d'un accès indépendant (accord donné par la copropriété)
- Locaux disposant de 2 accès ce qui permet d'envisager une division ou encore la réception de public
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces
- Climatisation
- Parkings disponibles avec le bien
- Surface RDC : 302 m²
Accessibilité:Bus Bus : 179 - TIM
Route N118
Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de St Cloud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
