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Vente d'entrepôt de 3 480 m² à Seynod - 74600 Réf : 74_0122

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3 480 m² divisibles à partir de 480m²
total
/ m²
6 960 000 €
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Arthur Loyd 2 Savoies
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Description du bien

Locaux d'activités à vendre à Seynod - Divisibles à partir de 480 m²-visible depuis l'autoroute

NOUVEAU PROGRAMME sur ANNECY, visible depuis l'autoroute ( sortie à proximité immédiate)

Deux bâtiments comprenant :

  • au rdc : 6 locaux d'activités avec mezzanine de 480 m² à 1270 m²
  • étage : 15 bureaux de 37 m² à 210 m².

Livraison:

- Locaux d'activités : bruts avec porte sectionnelle et escalier métallique posé pour accès à la mezzanine (en construction béton) Fluides en attente.

117 places de parking visiteurs extérieures collectives et 2 niveaux de sous sol de place de parking ( 14 000 € HT/place)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès immédiat à l'autoroute A41, deux lignes de bus (N°8 et N°16) sont à deux et trois minutes.

Disponibilité : 1er semestre 2026

Prix de vente : 2000 € HT / m2
Charges annuelles : 45 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.4 % HT

divisibilité : à partir 40 m² bureaux et 480 m² locaux activités
batiment - lotlotsdpmezzaninesdp totaleprix de vente hthonoraires ht
a ( activités)a1946,22323,341 269,56 2 666 076,00 €2.4%
a ( activités)a2688,94192,56881,50 2 027 450,00 €2.4%
b ( activités)b1765,80341,061 106,86 2 213 720,00 €2.4%
b ( activités) b2 404,28 139,22 543,50 1 304 400,00 €2.4%
b ( activités) b3 350,76 123,74 474,50 1 138 800,00 €2.4%
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
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    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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    2 666 076 1 270 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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    10 683 205 476 à 4 838 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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