Locaux d'activités à vendre à Seynod - Divisibles à partir de 480 m²-visible depuis l'autoroute NOUVEAU PROGRAMME sur ANNECY, visible depuis l'autoroute ( sortie à proximité immédiate)
Deux bâtiments comprenant :
- au rdc : 6 locaux d'activités avec mezzanine de 480 m² à 1270 m²
- étage : 15 bureaux de 37 m² à 210 m².
Livraison:
- Locaux d'activités : bruts avec porte sectionnelle et escalier métallique posé pour accès à la mezzanine (en construction béton) Fluides en attente.
Hauteur libre atelier 6.14m ou 6.60m/ Hauteur sous mezzanine 3.20 ou 3.30m
Equipements : Accès véhicules légers et poids lourds/ Zone de retournement pour PL
117 places de parking visiteurs extérieures collectives et 2 niveaux de sous sol de place de parking ( 14 000 € HT/place)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat à l'autoroute A41, deux lignes de bus (N°8 et N°16) sont à deux et trois minutes.
Disponibilité : 1er semestre 2026
Prix de vente : 2000 € HT / m2
Charges annuelles : 45 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.4 % HT
divisibilité : à partir 40 m² bureaux et 480 m² locaux activités
| batiment - lot | lot | sdp | mezzanine | sdp totale | prix de vente ht | honoraires ht |
| a ( activités) | a1 | 946,22 | 323,34 | 1 269,56 | 2 666 076,00 € | 2.4% |
| a ( activités) | a2 | 688,94 | 192,56 | 881,50 | 2 027 450,00 € | 2.4% |
| b ( activités) | b1 | 765,80 | 341,06 | 1 106,86 | 2 213 720,00 € | 2.4% |
| b ( activités) | b2 | 404,28 | 139,22 | 543,50 | 1 304 400,00 € | 2.4% |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
