LOCAL D'ACTIVITES neuf - 44 LES SORINIERES Aux Sorinières, au sein de la Z.I. du Champ Fleuri située en entrée Sud de la ville, à toute proximité de l'échangeur de l'A83 (Nantes / Bordeaux), une cellule d'activité neuve de 363 m² de type activité/bureaux/showroom au sein d'un ensemble dénommé "Le Parc des Landes". Le bien profite d'une excellente visibilité sur le rond-point principal de la zone. Il est composée de : - 278,80 m² d'activité / showroom - 84,20 m² de bureaux en étage - 6 places de parking extérieur
Honoraires: 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Charpente | Métallique sur dalle en béton armé |
| Couverture | de type toiture terrasse non accessible |
| Murs | Bardage double peau isolation 110 mm - murs intérieurs séparatifs entre chaque cellule en maçonnerie |
| Sols du bâtiment | Béton armé finition surfacée « quartz » |
| Charge au sol RDC | 1,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,63 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 4,60 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m |
| Eclairage intérieur | LED pour un éclairement de 200 lux |
La cellule est livrée brut de béton, mezzanine béton avec escalier et garde-corps métallique, fluides en attente : arrivée d’eau potable, alimentation électrique générale tarif bleu (16 kVA) et fourreau télécom.
Site clos, avec clôture rigide, fermé par un portail battant motorisé.
Voirie lourde pour un accès poids lourds devant la cellule / Voirie légère pour un accès véhicules légers et piéton devant la cellule.
Les stationnements sont réalisés en bloc green et/ou en enrobé.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
