Bâtiment indépendant à usage mixte disponible à la vente - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg.
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux, magasin, stockage) d'une superficie totale de 3 889 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.
Ce bâtiment se compose de 2 944 m² de hall, 208 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée, 342 m² de mezzanine et 395 m² de bureaux aménagés au premier étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 8 650 m², doté de deux portails d'accès.
Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, principale zone d'activité de Strasbourg, bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 6 km au sud du centre-ville. Il est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers desservant Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien relié par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tram à proximité.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
- A 6 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Meinau
- Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations:
- Structure métallique & Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Trappes de désenfumage & cintronef
- Luminaires industriels / LED
- Hauteur sous plafond de 5,20 à 7m
- Sol dalle béton
- Chauffage aérothermes gaz
- Porte 6 battants 6x5m & Porte à quai x1
- RIA, centrale d'extraction d'air
- Hall 1 : Racks en place
- Hall 2 : Pont roulant 5T + potence
- MAGASIN :
- Climatisation réversible micro-diffusion +
- Chauffage aérotherme gaz
- Mezzanine équipée d'une écluse, équipement WiFi
- Porte sectionnelle électrique 4x3,50m
- Hauteur sous plafond de 5,70 à 6,20m
- BUREAUX :
- Faux plafond luminaires LED intégrés
- Sol stratifié ou moquette
- Chauffage/climatisation réversible
- Baie de brassage, fibre
- Réfectoire & sanitaires H/F
- Alarme, Vidéo-surveillance
Honoraires:
3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
