Achat d'entrepôt de 5 059 m² à Survilliers - 95470 Réf : 161873-0V

CBRE vous propose à vendre, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Survilliers (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ils disposent d'une belle hauteur et des portes à quai / plain pied. Belle surface de 5 059 m² divisibles à partir de 1 264 m². Bâtiments indépendants d'activités en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	2000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Extérieurs :
• Site clos et sécurisé
• Portail autoportant avec digicode
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Voirie légère pour les aires de stationnement
• 32 arbres de hautes tiges
• RdC d'activités :
• Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
• Électricité tarif jaune par lot
• Dallage des bureaux 500 kg/m²
• Dallage activité 3T/m² répartis
• Éclairage LED de 300 lux dans les bureaux
• Eclairage LED de 150 lux dans la partie activité
• Hall d'accueil
• Structure en charpente métallique 36 m x 58 m
• Hauteur libre : 7 m
• Profondeur des cours camions : 35,5 m
• Equipements :
• 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d'activités
• 1 rampe de plain-pied pour 2 000 m² d'activités
• 2 plots de bureaux
• 2 parking VL indépendants
• Les façades :
• Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »
• 30 % des pignons en bardage bois
• Bardage extérieur en lames planes métalliques pour les bureaux
• Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule
• Parking VL : 75 emplacements
• Surface RDC : 4341,8 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Portes à quai
  . Portes plain pied
  . Belle hauteur

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Route A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
Aeroport Roissy CDG à 10km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr