A louer/à vendre - local d'activité de 2 000 m² environ
EOL vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface de 2 000 m² environ au sein de la nouvelle zone dactivité dAérolians qui sinsère dans le pôle de développement de Paris-Charles-de-Gaulle et dans lextension du Parc daffaires européen Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 4,20 mètres
- Charge au sol : 1t/m²
- 1 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- Tarif jaune
- Nombreux parkings
Accès routiers : A1, A104, A3 et RD40
Transports en commun : RER B arrêt "Gare des Expositions"
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Disponibilité : immédiate après signature acte authentique/bail
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Tarifs électriques jaunes 180 KVA dont 17 KVA dautoconsommation
Panneaux solaires photovoltaques en couverture
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 4,2 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 256 230 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 130 €
Prix de vente
hors fiscalité : 3 646 350 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 1 850 €
Fiscalité : 15 €/m²/an
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 30 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.20 |
| Faux plafond | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 1.00 |
| Nombre de quais | 0 |
