Vente d'entrepôt de 4 236 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 13609520G-0001V

Situé au coeur de la nouvelle zone d'activités AEROLIANS, à proximité, de l'aéroport de Roissy CDG , Immprove vous propose à la vente une surface totale de 5 520 m² composée de cellules divisible à partir de 2 544 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
Bâtiments neufs et répondant aux nouvelles normes écologiques, à proximité de Paris Nord 2 et du centre commercial AEROVILLE.
Nombreux services à proximité: restauration, hôtellerie, salle de sport....
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1008		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	109		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	1119		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	308		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B6	Activités	2544	12 mois après accord	2000 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Activités	1042		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	114		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	268		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	268		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B7	Activités	1692	12 mois après accord	2000 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble mixte et récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Terrasse privative
• Cour
• Très bon état
• BUREAUX :
• Locaux lumineux
• Open Space
• Faux plafonds
• Eclairage Led
• Moquette dans l'espace bureau
• Local technique
• Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
• Plinthes techniques périphériques
• Chauffage électrique
• ACTIVITÉS :
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre au rdc : 4,2 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
• Tarif jaune
• Parking exterieurs
• Surface RDC : 2273 m²

Accessibilité:

Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr