Valoris Real Estate vous propose en VEFA 3 lots d'activités de 93 à 109m² en plein cœur de Villeurbanne dans un programme neuf.
Le programme est idéalement situé au niveau de l'Avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
a1 : 95,7m²
a2 : 92,9m²
a3 : 108,2m²
| batiment - lot | surface au sol m² | surface mezzanine m² | surface totale m² | prix total sans parking ht | disponibilité |
| a1 | 73,8 | 22,8 | 96,6 | 159 390€ | 1er trimestre 2027 |
| a2 | 73,1 | 15,8 | 88,9 | 146 685€ | 1er trimestre 2027 |
| a3 | 86,1 | 26 | 112,1 | 184 965 € | 1er trimestre 2027 |
ACTIVITE
HSP 4,9m
Résistance dallage 1T/m²
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
Prix de vente : 490050 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Périphérique à 5 min en voiture
C3 et C8 à proximité immédiate
Métro A à proximité immédiate
Futur Tram T9 à 5 min à pied
Gare et Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min en voiture
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
