Entrepôt en vente de 5 590 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1362160-0V

Locaux d'Activités neufs à VAULX EN VELIN - A VENDRE - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Chaque lot comprend une partie activités en RDC et des bureaux en R+1. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	262		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	360	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	355	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	355	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	250		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	347	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D3	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D4	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 portail électrique 2 battants avec système de
• fermeture sur horloge
• 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
• 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
• Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
• 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
• Hauteur sous mezzanine : 4 m
• Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
• sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
• de 6 m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
• Déstratificateur
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Faux-plafonds en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
• cellule
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
• Pompe à chaleur air/air bureaux R+1

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr