Entrepôt en vente de 5 590 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1365381-0V

Nouveau parc d'activités à Vaulx-en-Velin
Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots.

Caractéristiques du parc d'activités :
. Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité)
. 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs
. Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons
. Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale
Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	98	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	262	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A1	Activités	360	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	251	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2	Activités	348	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	251	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A3	Activités	348	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	251	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A4	Activités	348	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	98	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	257	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B1	Activités	355	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B2	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Activités	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	98	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	257	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C4	Activités	355	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C1	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	252	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C3	Activités	349	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	97	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	250	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D1	Activités	347	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	96	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	249	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D2	Activités	345	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	96	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	249	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D3	Activités	345	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	96	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	249	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D4	Activités	345	8 mois après acte authentique	1950 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Voirie légère pour emplacement VL
• Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur
• Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres
• Etanchéité Cool Roof
• Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier
• Eclairage LED
• Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur
• 350 kg/m² au R+1
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Faux plafond
• Points lumineux LED
• Plinthe périphérique
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
• Options sur mesure :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
• Aménagement du RDC
• Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
• Surface RDC : 4038 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 52, C15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr