À Vendre : Local d'Activités de 4 004 m² – Vénissieux, Proche A43, Investissement LocatifCGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local d'activités de 4 004 m², idéalement situé à VENISSIEUX, à proximité immédiate de l'A43. Cet actif mixte combine espaces d'exploitation et de bureaux pour une utilisation optimisée. Une surface de 2 002 m² est déjà occupée par un locataire, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée tout en laissant un espace libre pour une exploitation immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A43
Bus : 35 - 87 - Zi1
Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 5.5m
Individuel : Gaz pour l'atelier
Ponts roulants : 5T
Portes sectionnelles : 1
Prix de vente : 5200000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
| batiment - lot | type | surfaces activités | surfaces bureaux | surfaces totales | disponibilité |
| lot 1 | local d''activites | 1 638 m² | 364 m² | 2 002 m² (déjà loué) | immédiate |
| lot 2 | local d''activites | 1 638 m² | 364 m² | 2 002 m² | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
