Entrepôt à acheter de 4 204 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 164052-0

Terrain de 8 269 m²
Nous vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Sup. Disp.	Activités	1638		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sup. Disp.	Bureaux	364		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sup. Disp.	Activités	1638		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sup. Disp.	Bureaux	364		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sup. Disp.	Activités	200		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 16700 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2.5% à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Lot 1 : loué à la société LORGE IMPRIMEUR Loyer : 130 000 euros HTHC/an Lot 2 : VACANT Loyer : 170 000 euros HTHC/an


Prestations :

• Activité :
• Murs en bardage métallique double peau
• Toiture bac acier isolée
• Sol dalle béton
• 6 accès poids lourds de plain-pied
• Eclairage zénithal
• Eclairage néon
• 2 ponts roulants sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
• Hauteur sous crochet 5 m
• Hauteur 6 m
• Chauffage par radiant gaz
• Lot 3 : bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air
• Bureaux :
• Bureaux entièrement rénovés
• Sol carrelage
• Climatisation réversible
• Eclairage led
• Terrain de 8 269 m²
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Vénissieux
Autoroute Proximité immédiate Rocade Est ( A46)
Autoroute Raccordement A43, A7 (par le bus)
Zone industrielle de Vénissieux / Corbas / St Priest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr