Entrepôt à acheter de 885 m² à Vergèze - 30310 Réf : 1279071-0V

Exclusivité - Locaux d'activité à vendre - Est Lunel
EXCLUSIVITÉ
VENTE - VERGÈZE

Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité construits en 2019 à la vente dans la commune de Vergèze.

Sur une parcelle de 3 577 m2, le site se compose de deux bâtiments distincts et d'un espace de stockage extérieur de 1 777 m2, constructible sur environ 1 000 m2, disposant d'un accès Poids Lourds.
Le bâtiment 1 développe 400 m2 de bureaux très qualitatifs avec 300 m2 environ au RDC et 100 m2 env. au R+1. Le tout vendu entièrement meublé avec 6 places de parking.
Le bâtiment 2 offre 445 m2 d'entrepôt au RDC incluant une mezzanine de 40 m2, 3 portes sectionnelles et une porte piétons.
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée, ce sont 20 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Montpelliéraine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	150		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Bureaux	250		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule	Activités	400	Immédiate	n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Entrepôts	445		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	40		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule	Activités	485	Immédiate	n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 4768 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment 1 : Bureaux
• entièrement meublés
• kitchenette
• 1 sanitaire
• 1 salle serveurs
• 1 salle d'archives
• 1 salle de réunion
• cloisons modulables
• éclairage LED intégré au faux plafond
• voile béton
• accès sécurisé
• toit terrasse
• espace fumeur extérieur
• télésurveillance extérieure
• Bâtiment 2 : Entrepôt
• HSP max : 6,5 m / min : 5,5 m
• 1 porte piéton
• 3 portes sectionnelles 4m x 4 m
• accès PL
• sol béton lissé
• éclairage LED
• compteur électrique 380
• 3 caméras à l"intérieur
• 1 salle de réunion
• 1 vestiaire
• 1 kitchenette
• Surface RDC : 445 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 à moins de 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places