Vente d'entrepôt de 1 759 m² à Villefontaine - 38090 Réf : 1357708-0

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.

Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Activités	105	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	319	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B2	Activités	424	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	116	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	333	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	Activités	449	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C3	Activités	443	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C5	Activités	443	Immédiate	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

. Charges : 6,6 euros/m² /an


Prestations :

• Terrain délimité et sécurisé.
• Matériaux de haute performance
• Revêtement métallique à double paroi
• Structure métallique
• Toiture en panneaux métalliques isolés
• Station de recharge pour véhicules électriques
• Livraison simplifiée en attente
• Réseau électrique principal
• Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
• Connexion fibre optique
• Hauteur sous plafond : 8 mètres
• Dalle en quartz
• Établissement recevant du public (ERP)
• Accès pour poids lourds
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Aire de manoeuvre
• Couverture en bac acier
• Système de digicode
• Façade avec bardage double peau
• Hauteur sous ferme : 8 mètres
• Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
• 120 places de stationnement extérieures
• Pas de chauffage
• Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
• Site clos et sécurisé
• Skydome (lucarne de toit)
• Terrain bitumé
• Charpente métallique
• Couverture métallique
• Surface RDC : 1310 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr