Entrepôt à acheter de 2 860 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 1128153-0

PARC AEROSPORT
Immeuble PARC AEROSPORT 2
Nous vous proposons des locaux d'activités neufs à Villefranche sur Saône, disponibles dès la fin d'année 2024 !
Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité, avec des espaces conçus pour répondre à vos besoins professionnels et du stationnement privatif pour plus de praticité. Vente ou location possible - idéal pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et accessible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	205	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	91	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	93	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule C1	Activités	389	4 T 2024	1881,49 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	200	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	90	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	92	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule C2	Activités	382	4 T 2024	1884,29 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	205		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	147		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	148		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule D1	Activités	500	4T 2024	1939,7 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	144		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	91		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	93		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule D2	Activités	328	4T 2024	1936,74 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	259	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	34	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	34	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule E4	Activités	327	4 T 2024	1756,12 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	256	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule E2	Activités	322	4 T 2024	1756,06 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	256	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule E3	Activités	322	4 T 2024	1743,63 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Activités	224	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
RDC	Bureaux	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
MEZ	Mezzanine	33	4 T 2024	n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT	T.V.A.
Total Cellule E1	Activités	290	4 T 2024	1767,76 m² HD	10 m²/an HT	3% du prix de vente HT	T.V.A.

Impôt Foncier : 11 €/HT /m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% du prix de vente HT

Prestations :

• Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
• Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
• Double vitrage
• Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
• Aérotherme gaz dans l'entrepôt
• Luminaires LED
• Sanitaires
• Câblage info / tel
• Désenfumage
• Branchement EDF bleu 36 KVA
• Fibre
• Voirie PL
• Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
• Raccordement aux réseaux
• Abris 2 roues commun
• Portail électrique sur horloge + digicode
• Surface RDC : 2301 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Isolation/étanchéité bicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr