Entrepôt en vente de 2 691 m² à Villeneuve-lès-Béziers - 34420 Réf : 1310413-0V

EXCLUSIF - VENTE INVESTISSEUR - CAPISCOL
Exclusif à la vente idéal investisseur
Bâtiment industriel de 2691 m2 sur parcelle indépendante de 9600 M2 à la vente situé au Capiscol sur l'agglomération de Béziers, commune de Villeneuve les Béziers
Le Capiscol est l'une des zones industrielles majeure de la région, sur 400 ha près de 400 entreprises et 5000 salariés.
Le bien se situe à proximité immédiate des accès A9/A75.
Le bien est adapté aux activités de production et d'entreposage
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	1783	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	492	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Show Room	216	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Show Room	200	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• La structure du bâtiment permet de disposer d'un grand volume sans poteaux
• Les bureaux sont modulables et la partie activités peut être agrandie sur les bureaux pour un gain de surface au profit de la partie industrielle stockage
• Accès PL
• Parking VL 20 places
• Dallage industriel : béton lissé
• Charpente et ossature : béton
• Toiture Shed
• HSP : 6 à 7 M env sous toiture (hors mezzanines), et 4,5 M env sous poutre
• Bureaux aménagés et cloisonnés (climatisation, prise réseaux, faux plafond par dalles, luminaires, menuiseries extérieurs châssis aluminium) , PMR
• Présence de mezzanine dans la partie activités
• Site clôt et sécurisé
• Espaces verts
• Stationnement aisé à proximité
• Surface RDC : 2691 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (15 mins)
Autoroute A75 (7 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr