Vente entrepôt 7859m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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Avec Bureaux

7 859 m² divisibles à partir de 52m²

total

à partir de 84 000 €

Téléphone

BNP Paribas Real Estate Montpellier

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Contacter MR Rodolphe CHEVALLIER par téléphone pour la REF OVACT2426860 au : +33488931127

Description du bien

A VENDRE - ENTREPOT NEUF - WORKSPACE - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE

Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	n°32
Desserte routière	A9/A709 à 9 minutes
Aéroport	Montpellier Méditerranée à 17 minutes
Gare	Montpellier Saint Roch à 18 minutes
Gare	Montpellier Sud de France à 16 minutes
Autre élément bureau	Bureaux sur 2 niveaux

Découvrez ce local industriel d'exception, parfaitement adapté pour les activités nécessitant de grandes capacités de stockage et de manipulation. Situé dans un environnement stratégique, ce site bénéficie d'équipements modernes et pratiques pour une gestion efficace de vos opérations.

Caractéristiques du local :

Menuiseries ouvrantes pour une meilleure ventilation et éclairage naturel.
Désenfumage en façade, garantissant sécurité et conformité.
Quai de déchargement commun, facilitant la réception et l'expédition des marchandises.
Monte-charge pour un transport vertical efficace des charges lourdes.
Aire de bennes dédiée pour une gestion optimisée des déchets.
Accès au rez-de-chaussée (RDC) avec une capacité de résistance de 2,5 tonnes pour le stockage et la manutention.
Mezzanine supportant des charges jusqu'à 1,5 tonne.
Hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement simplifiés.
Accès semi-remorques facilité directement au RDC.

Bureaux modernes et confortables

Les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal :

Classement ERP 5ème catégorie, assurant la sécurité et la conformité pour les employés.
Deux niveaux de bureaux spacieux, construits en bois, pour un espace de travail agréable et écoresponsable.
Rooftop dédié, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des événements professionnels.

Ce local industriel et ses bureaux en bois allient fonctionnalité et confort, parfaits pour une entreprise cherchant à allier efficacité et modernité.

Disponibilité : T2 2025 !

ACCESSIBILITÉS :

Bus : n°32
Dessertes routières : A9/A709 à 9 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
Gare : Montpellier Saint Roch à 18 minutes
Gare : Montpellier Sud de France à 16 minutes

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponibilité: 30/04/2026

Afficher notre barême d'honoraires

Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 61

SurfacePrixHD/HH/m²Etage / Bâtiment Informations
complémentaires
196m²N.C.RDCActivitéLOI - LOT A03 - R+0/MEZZANINE
60m²N.C.RDCLocal commercialLOI - LOT A03 - R+0/MEZZANINE
63m²N.C.R+1Local commercialLOI - LOT A16- R+1/MEZZANINE
175m²N.C.R+1ActivitéLOI - LOT A16- R+1/MEZZANINE
164m²N.C.RDCActivitéLOT A04 - R+0/MEZZANINE
66m²N.C.RDCLocal commercialLOT A04 - R+0/MEZZANINE
55m²N.C.RDCLocal commercialLOT A07 - R+0/MEZZANINE
194m²N.C.RDCActivitéLOT A07 - R+0/MEZZANINE
60m²N.C.RDCLocal commercialLOT A08 - R+0/MEZZANINE
194m²N.C.RDCActivitéLOT A08 - R+0/MEZZANINE
86m²N.C.RDCLocal commercialLOT A09 - R+0/MEZZANINE
249m²N.C.RDCActivitéLOT A09 - R+0/MEZZANINE
71m²N.C.RDCLocal commercialLOT A10 - R+0/MEZZANINE
181m²N.C.RDCActivitéLOT A10 - R+0/MEZZANINE
147m²N.C.RDCLocal commercialLOT A11 - R+0/MEZZANINE
304m²N.C.RDCActivitéLOT A11 - R+0/MEZZANINE
70m²N.C.R+1Local commercialLOT A14- R+1/MEZZANINE
194m²N.C.R+1ActivitéLOT A14- R+1/MEZZANINE
62m²N.C.R+1Local commercialLOT A15- R+1/MEZZANINE
168m²N.C.R+1ActivitéLOT A15- R+1/MEZZANINE
62m²N.C.R+1Local commercialLOT A17- R+1/MEZZANINE
173m²N.C.R+1ActivitéLOT A17- R+1/MEZZANINE
61m²N.C.R+1Local commercialLOT A18- R+1/MEZZANINE
167m²N.C.R+1ActivitéLOT A18- R+1/MEZZANINE
82m²N.C.R+1Local commercialLOT A20- R+1/MEZZANINE
231m²N.C.R+1ActivitéLOT A20- R+1/MEZZANINE
80m²N.C.R+1Local commercialLOT A21- R+1/MEZZANINE
210m²N.C.R+1ActivitéLOT A21- R+1/MEZZANINE
104m²N.C.R+1ActivitéLOT B01- R+1
111m²N.C.R+1ActivitéLOT B02- R+1
115m²N.C.R+1ActivitéLOT B03- R+1
61m²N.C.R+1ActivitéLOT B04- R+1
65m²N.C.R+1ActivitéLOT B05- R+1
70m²N.C.R+1ActivitéLOT B06- R+1
89m²N.C.R+1ActivitéLOT B07- R+1
67m²N.C.R+1ActivitéLOT B08- R+1
87m²N.C.R+2ActivitéLOT B09- R+2
111m²N.C.R+2ActivitéLOT B10- R+2
115m²N.C.R+2ActivitéLOT B11- R+2
62m²N.C.R+2ActivitéLOT B12- R+2
64m²N.C.R+2ActivitéLOT B13- R+2
71m²N.C.R+2ActivitéLOT B14- R+2
89m²N.C.R+2ActivitéLOT B15- R+2
83m²N.C.R+2ActivitéLOT B16- R+2
52m²N.C.RDCLocal commercialOption - COMMERCE- MEZZANINE
74m²N.C.RDCLocal commercialOption - LOT A12 - R+0/MEZZANINE
172m²N.C.RDCActivitéOption - LOT A12 - R+0/MEZZANINE
164m²N.C.RDCActivitéOption - LOT A13 - R+0/MEZZANINE
40m²N.C.RDCLocal commercialOption - LOT A13 - R+0/MEZZANINE
182m²N.C.RDCLocal commercialOption - LOT E01_ENTREPÔT- R+0/MEZZANINE
761m²N.C.RDCActivitéOption - LOT E01_ENTREPÔT- R+0/MEZZANINE
55m²N.C.RDCLocal commercialRéservé - LOT A02 - R+0/MEZZANINE
194m²N.C.RDCActivitéRéservé - LOT A02 - R+0/MEZZANINE
67m²N.C.RDCLocal commercialRéservé - LOT A01 - R+0/MEZZANINE
217m²N.C.RDCActivitéRéservé - LOT A01 - R+0/MEZZANINE
55m²N.C.RDCLocal commercialRéservé - LOT A05 - R+0/MEZZANINE
152m²N.C.RDCActivitéRéservé - LOT A05 - R+0/MEZZANINE
60m²N.C.RDCLocal commercialRéservé - LOT A06 - R+0/MEZZANINE
194m²N.C.RDCActivitéRéservé - LOT A06 - R+0/MEZZANINE
173m²N.C.R+1ActivitéRéservé - LOT A19- R+1/MEZZANINE
62m²N.C.R+1Local commercialRéservé - LOT A19- R+1/MEZZANINE

Vente d'entrepôt de 7 859 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : OVACT2426860

Description du bien

Surfaces divisibles : 61

Transports en commun autour du bien

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