Entrepôt à acheter de 5 180 m² à Villeparisis - 77270 Réf : 172085-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Villeparisis (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A104, ce local industriel dispose de plusieurs portes de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 5 180 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 15 mois après le début des travaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1309	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
1	Bureaux	375	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
Total Cellule A-1	Activités	1684	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
RDC	Activités	1259	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
1	Bureaux	357	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
Total Cellule A-2	Activités	1616	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
RDC	Activités	522	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
1	Bureaux	109	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
Total Cellule A-3	Activités	631	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
RDC	Activités	522	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
1	Bureaux	108	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
Total Cellule A-5	Activités	630	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
RDC	Activités	512	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
1	Bureaux	107	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.
Total Cellule A-4	Activités	619	15 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.

Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an

Prestations :

• 85 emplacements de parking VL
• 2 emplacements de parking PMR
• 17 bornes électriques
• RE 2020
• Plinthes électriques PVC
• Climatisation réversible
• Plateaux non cloisonnés
• Faux-plafonds
• Hauteur sous-plafond : 2,7 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4124 m²
• Surface terrain : 10884
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 4
• Nbr de portes plain pied : 5
• Equipements entrepôts : . ECLAIRAGE: LED + skydome en toiture
  . Alimentation tarif jaune (400 kVa
  pour le bâtiment + Triphasé)
  
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier simple peau isolante

Accessibilité:

Bus 21
Route D105, D603, N3
Autoroute A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr