Entrepôt à vendre de 2 620 m² à Villette-d'Anthon - 38280 Réf : 1112816-0

Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Mezzanine	28,28		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	107,98		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	41,29		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Sanitaires	3,55		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	39,96		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1	Sanitaires	3,55		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A11	Activités	224,61	4e trimestre 2024	1704,55 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,46		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	166,92		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A16(brut)	Activités	222,38	4e trimestre 2024	1325,06 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	166,93		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A15(brut)	Activités	222,36	4e trimestre 2024	1325,07 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,44		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	166,91		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A07(brut)	Activités	222,35	4e trimestre 2024	1325,07 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,42		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	166,92		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A08(brut)	Activités	222,34	4e trimestre 2024	1325,07 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,47		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,82		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A10(brut)	Activités	218,29	4e trimestre 2024	1324,59 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,47		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,8		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A09(brut)	Activités	218,27	4e trimestre 2024	1324,59 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,45		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,8		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A17(brut)	Activités	218,25	4e trimestre 2024	1324,6 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,81		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A06(brut)	Activités	218,24	4e trimestre 2024	1324,6 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,81		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A14(brut)	Activités	218,24	4e trimestre 2024	1324,6 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine	Mezzanine	55,48		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	162,7		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A13(brut)	Activités	218,18	4e trimestre 2024	1324,57 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	110,22		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	40,21		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC	Sanitaires	3,55		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	38,8		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1	Sanitaires	3,55		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A01	Activités	196,33	4e trimestre 2024	1758,38 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
• Carrelage en RDC et sol souple en étage,
• Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
• Faux plafond,
• Plinthes techniques en périphérie
• Eclairage dalle LED 350 lux
• Climatisation réversible,
• Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
• Vitrage anti effraction en RDC.
• Surface RDC : 2533,98 m²
• Surface terrain : 8373
• Equipements entrepôts : Charpente métallique et bardage double peau,
  Hauteur sous poutre : 6 mètres,
  Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
  Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
  Murs séparatifs en maçonnerie,
  Menuiseries extérieures en aluminium,
  Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,
  Electricité 36kw pour chaque lot,
  Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
  Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
  En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
  

Accessibilité:

Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr