Achat d'entrepôt de 461 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1259218-0

Local d'activités à VILLEURBANNE - A VENDRE OU A LOUER - 461 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local indépendant d'une surface totale d'environ 461 m² comprenant 283 m² au RDC et 178 m² à l'étage. Ce local dispose d'une partie de stockage - atelier de 160 m² ( porte sectionnelle - accès véhicule). Emplacement idéal show room - activités - bureaux.
Vente ou Location Local d'activités - Villeurbanne (69100) - 461 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	283		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	178		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	461	Immédiate	3362,26 HDE/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 3900 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Caution bancaire GAPD à fournir de 6 mois de loyer TTC


Prestations :

• Local en très bon état entièrement climatisé
• Porte sectionnelle 3,5 m x 3 m
• Protection rideaux métalliques sur RDC
• Sanitaire H et F à chaque niveau
• Câblage courant fort et faible
• Fibre optique
• Chauffage au sol sur tout le RDC + Climatisation réversible RDC + étage
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 8 min en voiture ou 18 min à pied
Métro Métro ligne A station "République - Villeurbanne"
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"
Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr