A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villevaudé (77) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 043 m² non divisibles. Excellent ratio bureaux/activités avec seulement 175 m² de bureaux pour 2 870 m² d'activités. 5 portes à quai et une porte de plain-pied disponible. Bâtiment clos. Plusieurs places de parking. A proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A104. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2869 | Immédiate | 1150 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 1150 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 3000 €/m²/an
Prestations :- PARKINGS:
- Parkings PL : 17 places
- Parkings VL : 12 places
- PRESTATIONS ACTI ENTREPOT:
- Rampe d'accès
- 2 mezzanines métalliques dans l'entrepôt de 347 m² et 753 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3043 m²
- Surface terrain : 6958
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . aire de manoeuvre: + de 27 m
. gros porteurs - Nbr de portes à quai : 5
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: ECD
. Eclairage Zénithal par skydômes
. Rampes tubes fluorescents - Ossature : Maçonnerie traditionnelle
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier simple peau isolante
Accessibilité:Route D86,D404
Bus 4S, 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
