Vente d'entrepôt de 1 000 m² à Viry-Châtillon - 91170 Réf : 151410-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Viry-Châtillon (91), un local d'activités d'une superficie totale de 1 000 m² non divisibles, sur une parcelle de 2 146 m². Site bénéficiant d'une hauteur d'environ 6 m, une porte de plain-pied, et accès gros porteur. Situé à environ 21 km au sud de Paris et à proximité immédiate de la Nationale N7. Bail précaire envisageable. Disponible en Août 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	1000	Août 2025	1100 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Bail : Dérogatoire de 36 mois


Prestations :

• Sol: dalle béton
• Toiture: cisabac
• Mezzanine de 160 m²
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

RER Ligne D - Arrêt: "gare de Viry Châtillon"
Autoroute A6
Route N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr