Achat d'entrepôt de 5 216 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 1080596-0V

Cellules d'activité contemporaines et fonctionnelles à vendre
Idéalement situées sur le quartier d'activités de la Lainière à WATTRELOS, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à vendre à partir de 380 m².

Ce nouveau parc s'inscrit dans un environnement moderne et bénéficiant de nombreux services à proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	329		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	64		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	251		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Activités	141		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B6	Activités	785	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	305		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	54		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	216		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Activités	133		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B1	Activités	708	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	229		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	50		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	101		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B2	Activités	380	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	229		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	50		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	101		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B3	Activités	380	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	229		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	50		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	101		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B4	Activités	380	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	229		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Accueil	50		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	101		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B5	Activités	380	Nous consulter	1410 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Activités	1431		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Activités	386		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Activités	386		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A	Activités	2203	Nous consulter	1370 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Le bâtiment présentera une façade et architecture contemporaine, conçue avec des matériaux modernes : bois, acier, alu et verre. Il est pensé pour être entièrement éconorme (RT 2012), et chaque cellule bénéficiera du tarif jaune 48 kVa.
• Le site est clos, sécurisé par un portail électrique;
• Des espaces paysagers ont été aménagés en intérieur et extérieur;
• 5 places de parking sont disponibles par cellule;
• Une voirie lourde a été installée afin de faciliter l'accès des PL.
• Nombreux commerces accessibles facilement : hôtels, restaurants, commerces...
• Prix de vente Bâtiment A : 1 370 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 450 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
• Prix de vente Bâtiment B : 1 410 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 500 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
• Surface RDC : 3299 m²
• Surface terrain : 19787
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Ligne CIT5
Bus Ligne Z6
Bus Ligne L3
SNCF Gare de Tourcoing à 15 min de vélo / trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr