Achat d'entrepôt de 1 200 m² à Yvrac - 33370 Réf : 1296993-0V

Vente en exclusivité bâtiment d'activités Yvrac
EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC Stock.	Activités	1020		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC Bur.	Activités	130		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	26		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	1200	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 2651 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Accueil
• Cloisonnements intérieurs en 3 cellules
• Aire de lavage avec cuve intérieure
• Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage
• Bureaux cloisonnés
• Espace kitchenette
• Showroom
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées
• Surface RDC : 1143 m²
• Surface terrain : 2120
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 3
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute N89 (sortie 2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr