À Vendre – Parc de Loisirs de 5 000 m² au cœur de la vallée d’Aspe à Accous - Pyrénées-Atlantiques (64)
Plongez au coeur de la nature en découvrant ce parc de loisirs de 4 840 m² situé à Accous. Véritable havre de loisir, il propose une centaine de jeux en bois et une trentaine d'activités sensorielles, adaptées à toute la famille. Labellisé " Esprit Parc National " et " Tourisme Handicap " pour quatre types de handicap, ce parc met en valeur des matériaux bruts tels que le bois et l'acier, tout en jouissant d'une excellente réputation.
Implanté dans une zone sauvage et préservée de la vallée d'Aspe, ce parc offre une vue spectaculaire et un cadre unique en son genre. Concu avec une forte ambition en matière d'éducation, de loisirs et de respect de l'environnement, il bénéficie d'un potentiel remarquable pour le développement et la diversification. Créé en 2016, il accueille chaque année entre 10 000 et 13 000 visiteurs, générant un chiffre d'affaires d'environ 100 000 . L'équipe se compose de deux équivalents temps plein et d'un employé saisonnier.
Le parc comprend plusieurs bâtiments pour un total de 96 m² dont un espace d'accueil billetterie construit en éco-matériaux, avec toiture végétalisée. Ce bien dispose notamment d'une boutique insolite dédiée aux jeux et objets artisanaux, un snack bio, deux pièces de stockage, un petit atelier et deux sanitaires écologiques de type Ecodomeo.
Il dispose notamment de plusieurs modules de jeux principalement auto-construits, deux containers maritimes aménagés en espaces ludiques de 15 m² chacun, un kiosque couvert dédié aux jeux en bois, ainsi que du mobilier extérieur (tables, chaises, bancs).
Grâce à son agencement, le parc peut accueillir une grande diversité d'événements : mariages, festivals, séminaires, fêtes privées, animations estivales, événements scolaires, arbres de Noël, et bien d'autres encore. Des activités telles que les jeux coopératifs, l'initiation à la slackline ou au pumptrack attirent une clientèle fidèle et régulière.
La vente inclut la charte graphique, le site internet, ainsi que les comptes Facebook et Instagram totalisant plus de 9 500 abonnés (5 700 sur Facebook et 3 816 sur Instagram).
Le prix de vente de ce bien est de 168 000 , incluant à la fois le fonds de commerce et les murs, le terrain ainsi que les modules.
