Vente de murs et fonds de commerce de garage automobile (63)CIDERA² Clermont propose à l'achat un garage automobile florissant, en activité depuis plus de 10 ans, avec un CA de 823 K€ et un résultat net de 78 K€. Le garage, doté de 3 bâtiments sur un terrain de 3500 m², inclut la réparation, la maintenance, et la vente de véhicules, avec potentiel d'ajouter une activité de carrosserie.Points Clés : - Équipe en place avec gérant à remplacer. - Installations bien entretenues avec possibilité d'améliorations énergétiques. - Possibilité d'achat des murs.Opportunité d'Investissement : Une entreprise rentable avec un bon emplacement et un potentiel de croissance. Visites disponibles sur demande.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce = 350 000 € Possibilité d'acquérir les Murs = 550 000 € Frais de rédaction d'actes à prévoir.
A 2mn de la N89 direction Bordeaux
A 10mn de l'A75
Bus T2C :
Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
lIGNE 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
Ligne 26 : ROYAT Pl. Allard - CEYRAT
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Carrelages
Cave
Douche(s)
Façade en béton
Fosse
Immeuble indépendant
Local social avec kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 6
Sanitaires privés
Site clos
Stores
Terrain clos
Toiture isolée
Prix de vente : 350000 € NET
Loyer annuel : 40000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3208 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT
| batiment - lot | type | surface |
| bâtiment avant rdc | garage et bureaux (2) | ~ 150 m² |
| bâtiment avant rdj | garage et magasin pièces détachées | ~ 115 m² |
| bâtiment droite | garage | ~ 96 m² |
| algéco | locaux sociaux | ~ 20 m² |
| local du fond fermé | garage | ~ 75 m² |
| local du fond ouvert + mezzanine de stockage | hangar | ~ 244 m² |
