Restauration traditionnelle
Au coeur du quartier des Chartrons, idéalement situé, RCG vous propose une cession de fonds de commerce d'une surface de 175 m² en R+2.
Ce restaurant d'une capacité de 60 couverts est actuellement exploité en coupure.
CA constant, TM de 35 euros.
Appartement de fonction.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+2 | Locaux Commerciaux | 175 | Immédiate | 2057,14 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire | Droits d'enregistrement |
Loyer : 36360 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire
Prestations :- local d'angle
- beau linéaire vitrine
- pierres apparentes
- bon état général
- Activités autorisées : Tous commerces
- Forme juridique : SAS (SOC. À ACTIONS SIMPLIFIÉES)
- Zone d'implantation :N°1
- Visibilité :Très bonne
- Trottoir :Q. d'achat très élevé
- Flux piéton :N°1
- Flux véhicules :N°1
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
- Nb. pièces logement : 1
- Qualité de la desserte : Excellente
- Licence :IV
- Nombre de couverts :50
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Paul Doumer (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Paul Doumer (TRAMWAY-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
