Fonds de commerce de restaurant avec extraction, Quartier Saint-Christoly.
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux centre-ville, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et de la rue Porte Dijeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Il profite d'une clientèle fidèle (professionnels du quartier : avocats, comptables, médecins, commerçants...), ainsi que d'une clientèle de passage (touristes, flâneurs).
Caractéristiques du local :
- Superficie : 45m2, en parfait état, avec beaucoup de charme (pierres apparentes, devanture fleurie récente)
- Cuisine ouverte sur une petite salle d'environ 20 couverts
- Extraction en toiture (possibilité de l'agrandir selon les besoins)
- Cave incluse avec local à poubelle
- Aucun travaux à prévoir
Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place :
- Plaque de cuisson à induction
- Vitrine réfrigéréer
- Frigo
- 2 arrière-bars réfrigérées
- Table rérigéree 3 portes
- Bain-marie 3 compratiments
- Rice cooker
- Four micro-ondes...
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 85 000 € net vendeur
- Loyer mensuel : 830 € HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Frais d'agence : d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.
Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 05 56 47 91 77
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
A très vite !
Loyer mensuel : 830 €
Honoraires : Forfait Fixe
Commission de l'agence : 8000 €
