Restauration traditionnelle
IMMPROVE vous propose un restaurant licence IV de 135 couverts avec une belle terrasse inscrite dans le bail. Affaire tenue par un professionnel, matériel aux normes très entretenu. La limonade n'est pas exploitée. Au sous-sol cuisine avec extraction de 350, réserve, cave à vin, monte plat. Deux
toilettes avec dérogation obtenue. Reste 8 ans au bail pour un loyer de 5000 euros/mois TTC CC . La cession de 1200K euros net vendeur. Clientèle de bureaux et grosse densité de résidentiel.
Disponibilité : Immédiate
Le CA réalisé en 2024 est de 1100K euros
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 60000 € an TTC CC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Licence IV
- Terrasse de 36 places assises (inclus dans le loyer)
- Cuisine
- Extraction 350
- Réserve
- Cave à vin
- Monte plat
- CA 2024 : 1 100 000 euros
- Surface RDC : 85 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Dôme (Ligne 123)
Métro Marcel Sembat (Ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
