Restauration traditionnelle
Nous vous proposons un restaurant à Saint Denis dans un quartier en pleine expansion, gros potentiel de développement. Surface de 140m², 70 couverts + 70 en terrasse. Cuisine de plain-pied, extraction aux normes, réserve. Bail récent , loyer mensuel : 4 203 euros. Prix du fonds : 580 000 euros net vendeur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 139 | Immédiate | n.c. | n.c. | 8 % HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Terrasse | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 8 % HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 50436 € an HT HC
Impôt Foncier : 5000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Honoraires : 8 % HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Cuisine de plain-pied
- Grande terrasse
- Réserve
- Activités autorisées : Vente et dégustation de produits alimentaires haut de gamme consommés sur place, à emporter ou à livrer
- Date de fin de bail :31/12/2030
- Surface RDC : 139 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus STADE DE FRANCE - SAINT-DENIS-RER (139, 173, 253)
RER La Plaine-Stade-de-France (D)
SNCF Stade-de-France Saint-Denis (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
