Restauration traditionnelle
Vous recherchez un restaurant institutionnel doté d'une excellente réputation, reconnu pour la qualité de leur cuisine traditionnelle, élaborée avec des produits 100% frais et une équipe de professionnelle bienveillante et investie ? Arthur Loyd vous propose de continuer à faire vivre cet établissement historique au coeur du village touristique de la Roche Maurice. Bénéficiant d'une zone de chalandise très étendue, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts, dispose d'une terrasse de 30/35 couverts sur la place du Marché. Affaire en parfaite état, sans travaux à prévoir !
Une clientèle d'entreprises principalement, (hors haute saison) : 40/50 couverts en moyenne par jours.
Deux appartements sont également loués au premier et deuxième étage de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | | n.c. | n.c. | | |
Information sur le Bail :- Loyer pour le restaurant de 30 000 euros / an HT HC - Loyer pour les appartements de 12 480 euros / an
Prestations :- Restaurant : Du lundi au jeudi le midi - Vendredi et samedi midi et soir - Dimanche midi / Fermetures 3 semaines par an.
- 1 salle de 100 couverts
- 1 salle de 40 couverts
- 2 salles de 20 couverts
- 1 terrasse de 30/ 35 couverts
- Equipe en place : Salaires : 183 414 euros / l'année
- 1 responsable de salles
- 2 serveurs + 2 apprentis en salles
- 1 cuisinier
- 1 personne à l'accueil
- Appartements :
- Duplex d'environ 105 m² (1er et 2ème étage) loué
- Appartement d'environ 105 m² au 1er étage loué
- CA 2018 : 836 389 euros - Résultat : 51 075 euros - EBE : 105 765 euros
- CA 2019 : 818 083 euros - Résultat : 39 623 euros - EBE : 92 503 euros
- CA 2020 : 678 561 euros - Résultat : 25 194 - EBE : 100 000 euros
- Axe de développement possibles : possibilité de développer les repas de groupe et la terrasse.
- Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
- Forme juridique : S.A.R.L
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 400 m²
- Angle de rue : oui
- Nombre de couverts :180
- Terrasse :1
- Nb. de salariés : 7
Accessibilité:Gare Gare La Roche Maurice
Route D 712 qui rejoint Landerneau d'une part, et Landivisiau d'autre part
Route 2 km de la N 12 qui rejoint Brest et Morlaix - Direction la Côte Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
