Local commercial / Fonds de commerce - Zone commerciale de Lattes - Proche autoroute
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ce local commercial ou la vente de son fonds de commerce. Idéalement situé dans la zone commercial de Lattes, en bordure de l'axe principal, lui offrant une excellente visibilité.
Facilité d'accès pour la clientèle ainsi que pour les poids lourds.
Il dispose d'une mezzanine aménagée d'environ 20 m2 de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 319 | 1er juin 2025 | | 3060 an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7404 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Pas de porte : 200 000 euros HT
Prestations :- HSP : 3 m
- Mur intérieurs : bac acier
- Sol : carrelage
- Mezzanine: bureaux de 20 m2
- HSP sous mezzanine : 2,7 m
- Isolation : bac sandwich double peau
- Faux plafond : plaque fibre
- Fibre
- Arrivée d'eau et évacuation
- Sanitaire
- Kitchenette
- Vestiaire
- Climatisation
- Vidéo surveillance
- Accès Poids Lourds
- Stationnement en foisonnement
- Surface RDC : 319 m²
Accessibilité:Bus Saint-Pierre (Ligne 18), Chemin de Lattes (Ligne 32)
Tram Lattes Centre (Ligne 3)
Autoroute Autoroute A709 à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
